Prima banca care ne-a transmis conditiile pentru creditele ipotecare prin programul "Prima Casa" este CEC Bank. Acesta se remarca printr-o dobanda foarte buna la lei, dar si prin perioada de gratie propusa.

Mai jos se gasesc caracteristicile acetui produs oferit de catre CEC.

Creditul "Prima noastra casa"
Avantaje:
Cea mai avantajoasa dobanda pentru creditele privind investitiile imobiliare acordate in Lei
Nu se percep: comision de analiza a documentatiei, comision de gestiune credit, comision de rambursare anticipata, comision de neutilizare, comision de eliberare a extraselor de cont de credit
Dobanda avantajoasa pentru Depozitul colateral constituit de client pentru garantarea creditului

Clientii care apeleaza la creditul "Prima noastra casa" pana la data de 31.12.2009 pentru achizitionarea unei locuinte in valoare maxima de 60.000 euro (echivalent in Lei), vor beneficia si de oferta promotionala ce are ca scop reducerea costurilor prin:

- eliminarea comisionului de evaluare a garantiilor, in cazul locuintelor ale caror valori de achizitie nu depasesc 60.000 EURO (echivalent in Lei).
- preluarea de catre CEC Bank a costurilor aferente primei de asigurare pentru primul an, in cazul locuintelor ale caror valori de achizitie nu depasesc 60.000 EURO (echivalent in Lei)
- posibilitatea obtinerii unui card de credit in baza analizei aceleiasi documentatii

Caracteristici:
Destinatia creditului: achizitionarea unei prime locuinte, noi, aflate in constructie sau care urmeaza a fi construita, conform OUG nr. 60/2009
Moneda: LEI
Durata de creditare: maxim 30 ani
Aportul propriu:
- 5% din valoarea de achizitie a locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu echivalentul in Lei a 60.000 Euro,
sau
- 3.000 Euro echivalent in Lei, la care se adauga diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si 60.000 Euro, daca pretul acesteia depaseste echivalentul in Lei a 60.000 Euro (diferenta poate fi acoperita dintr-un alt credit)

Perioada de gratie: maxim 180 de zile
Perioada de utilizare: maxim 90 zile

Varsta maxima stabilita pentru rambursarea integrala a creditului este de 80 de ani
Tipuri de venituri acceptate: venituri nete certe cu caracter de permanenta (salarii, pensii, activitati agricole, activitati independente, chirii, dividende, contracte de colaborare, drepturi intelectuale etc.)
Grad de indatorare: maxim 70%
Garantii:
- ipoteca de rang I asupra locuintei achizitionate prin finantarea garantata
- depozit colateral in valoare egala cu primele trei rate de dobanda

Dobanda:
Dobanda este variabila pe intreaga perioada de creditare, fiind compusa din:
- dobanda de baza: ROBOR 3 luni
- marja de risc fixa: 1,9 puncte procentuale pe an